合肥开票

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1月合肥房价涨幅靠前

2月26日,国家统计局发布了1月70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,合肥新建商品住宅价格环比上涨了1.5%,同比上涨3.3%,涨幅居70城市前列。与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有24个,上涨的城市有38个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为4.1%,最低为下降0.8%。一线城市中,深圳和上海房价涨幅领先。数据显示,北京新建商品住宅环比上涨1.1%,上海环比上涨2.6%,深圳环比上涨4.1%,广州环比上涨0.8%。其中,合肥环比上涨1.5%。

新建商品住宅分类价格指数中,合肥反而是144平方米以上大户型上涨最快,环比上涨1.7%,同比上涨4.6%。90平方米以下以及90-144平方米环比和同比涨幅差不多,都在1.5%和3%左右。国家统计局发布的数据中可以看到,除了四个一线城市,南京、厦门、合肥、福州、武汉、杭州的房价环比增幅也位于前十位。“政务区一套60多平方米房子因为位置比较好,刚刚成交价150万元”,合肥从区域上看,政务区和滨湖新区房子最受欢迎。也正是这两个区域,新房更是难求,要么大户型,要么需要捆绑车位销售。一个想在滨湖新区买房的朋友抱怨。

二手住宅方面,与上月相比,价格下降的城市有25个,上涨的城市有37个,持平的城市有8个。其中合肥环比上涨1.3%,同比上涨5.6%。二手房分户型来看,合肥环比90-144平方米上涨最快,同比144平方米以上户型涨幅最大达到7.2%。本月契税、营业税“双降”新政后,取消了144平方米非普通住宅的限制,契税、营业税大大减少,合肥二手房市场上大户型推出不少,尤其是一些二手别墅开始推出。

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